Warme grond of Strategisch gelegen grond
Er zijn verschillende soorten grond. Een hiervan is agrarische - plusgrond. Deze gronden zijn erg populair om aan te kopen. De gronden kunnen een meerwaarde hebben omdat de kans groot is dat er in de toekomst gebouwd kan gaan worden, waardoor deze gronden aanzienlijk in prijs zullen stijgen. Het betreft vaak percelen die gelegen zijn direct aan de rand van steden of dorpen waar uitbreiding plaats kan vinden. De reden dat dit soort gronden erg interessant zijn om aan te kopen of te verkopen is duidelijk. Op het moment dat het bestemmingsplan wijzigt van agrarische grond naar bouwgrond, stijgt de grondprijs flink in waarde